Das mittelständische Bauunternehmen Richard Ditting GmbH & Co. hat das Neue Korallusviertel, die große unbebaute Fläche nördlich der Thielenstraße, von der Empira Group gekauft
Foto: M. Groß
Michael Mathe, Stadtplanungsamtsleiter im Bezirksamt Hamburg-Mitte, hat die Hoffnung noch nicht aufgegeben, dass die Brache an der Parallelstraße nach fast 20 Jahren Planung doch noch verschwindet: „Ich freue mich sehr, dass unser bereits 2019 festgestellter Bebauungsplan Wilhelmsburg 96 nach mehreren Eigentümerwechseln (laut WIR 20.8.25 sind es sieben) nun in die Realisierung gehen wird. Besonders wichtig ist dabei, dass an dem bestehenden städtebaulich-hochbaulichen Konzept festgehalten wird. Das bedeutet, dass auf Basis der bereits vorhandenen Baugenehmigungen sowie der seinerzeit im städtebaulichen Vertrag getroffenen zentralen Vereinbarungen gebaut werden kann.“
Bereits im Jahr 2010 wurde ein beschleunigtes Bauverfahren (WIR 08.10.10, S. 21) vereinbart, weil das Projekt zur Internationalen Bauausstellung 2013 fertig sein sollte. Damals waren circa 300 Wohneinheiten geplant. Das wurde später geändert, um die Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten.
Auf der 21.000 Quadratmeter großen Fläche sollen über 400 Wohnungen in allen drei Förderwegen sowie auch frei finanzierte Mitwohnungen gebaut werden. Zusätzlich sind kleine wohnverträgliche Gewerbeeinheiten und eine Kita geplant.
Mehr in der nächsten Beiratssitzung?
In dem städtbaulichen Vertrag, der 2023 mit der Empiria Group geschlossen wurde, waren Vertragsstrafen vereinbart, wenn nicht innerhalb von 48 Monaten nach Erteilung der Baugenehmigungen (Ende 2023) gebaut würde. Sind diese Vertragsstrafen nun durch den Verkauf vom Tisch?
WIR sind gespannt auf mehr Informationen in der nächsten Sitzung des Beirats Wilhelmsburg-Ost am Mittwoch, 9. September 2026, um 19.00 Uhr, im Bildungszentrum Tor zur Welt.
Ralf Neubauer, Bezirksamtsleiter Hamburg-Mitte, rechnet mit einem Baustart Ende 2026. (Die Red.: Die Hoffnung stirbt ja bekanntlich zuletzt … )
